3 -Zimmer 72m²,1 Etage, Terrasse, ruhige Lage, kleine Wohneinheit
700 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
42655 Solingen
42655 Solingen
3 Zimmer
ca. 72 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Schöne helle und gemütliche 3 -Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, Diele und Bad in einer kleinen sehr ruhigen Wohneinheit (insgesamt 3 Mietparteien).
Optional und nach Absprache mit großzügiger Terrasse, inkl. Gartenbeet zur alleinigen Nutzung für 25€/Monat.
Befindet sich direkt neben dem Hauseingang und mit abschließbaren Gartentor. Nicht einsehbar.
Die Wohnung hat 72 m² und befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug).
Das Haus befindet sich in Mittelgönrath, ruhige Seitenstraße nähe Stadtwerke/Walbusch.
Bushaltestelle fußläufig und Supermärkte in der Nähe.
Alle Räume verfügen über Fenster in 2 facher- Iso Verglasung und Rolladen.
Gas- Etagenheizung (auch für Warmwasser), eigener Vertrag beim Versorger notwendig, und somit volle Kostenkontrolle.
Der Flur und die Küche wurden komplett neu renoviert und Böden neu gefliest, alle anderen Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert.
Die Küche auf den Bildern kann mit Geräten inkl. Kühlschrank auf Wunsch vom Vormieter für 1.500€ übernommen werden.
Die Nebenkosten für 2 Personen liegen aktuell bei ca. 225€.
Darin enthalten:
Wassergeld (wird auf Personenzahl umgelegt), allgemeiner Strom, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Pflege Außenanlage, Heizungswartung, Abfallentsorgung, sowie die üblichen Kosten der Technischen Betriebe Solingen.
Die Kaltmiete beträgt 700€, Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.100€).
Verträge für Strom- und Gas sind selbst mit einem Energieversorger abzuschließen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- + Trockenraum.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage direkt am Haus für 70€/Monat gemietet werden.
Für den Mietvertrag setzen wir ein festes Arbeitsverhältnis (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate), eine positive Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter voraus.
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.01.2027
Bei Interesse, bitte schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, zur Anzahl der einziehenden Personen und zur beruflichen Situation.
Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.
Wir melden uns anschließend gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Mehr Infos
Optional und nach Absprache mit großzügiger Terrasse, inkl. Gartenbeet zur alleinigen Nutzung für 25€/Monat.
Befindet sich direkt neben dem Hauseingang und mit abschließbaren Gartentor. Nicht einsehbar.
Die Wohnung hat 72 m² und befindet sich auf der 1. Etage (ohne Aufzug).
Das Haus befindet sich in Mittelgönrath, ruhige Seitenstraße nähe Stadtwerke/Walbusch.
Bushaltestelle fußläufig und Supermärkte in der Nähe.
Alle Räume verfügen über Fenster in 2 facher- Iso Verglasung und Rolladen.
Gas- Etagenheizung (auch für Warmwasser), eigener Vertrag beim Versorger notwendig, und somit volle Kostenkontrolle.
Der Flur und die Küche wurden komplett neu renoviert und Böden neu gefliest, alle anderen Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert.
Die Küche auf den Bildern kann mit Geräten inkl. Kühlschrank auf Wunsch vom Vormieter für 1.500€ übernommen werden.
Die Nebenkosten für 2 Personen liegen aktuell bei ca. 225€.
Darin enthalten:
Wassergeld (wird auf Personenzahl umgelegt), allgemeiner Strom, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Pflege Außenanlage, Heizungswartung, Abfallentsorgung, sowie die üblichen Kosten der Technischen Betriebe Solingen.
Die Kaltmiete beträgt 700€, Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.100€).
Verträge für Strom- und Gas sind selbst mit einem Energieversorger abzuschließen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- + Trockenraum.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage direkt am Haus für 70€/Monat gemietet werden.
Für den Mietvertrag setzen wir ein festes Arbeitsverhältnis (Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate), eine positive Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter voraus.
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.01.2027
Bei Interesse, bitte schreiben Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, zur Anzahl der einziehenden Personen und zur beruflichen Situation.
Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.
Wir melden uns anschließend gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Mehr Infos