Nachmieter wanted: 3 rooms, 72 m², 2 balconies, Alt-Erkrath
920 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
40699 Erkrath
40699 Erkrath
3 Zimmer
ca. 72 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung. Die Übernahme des Mietvertrags erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
**Die Wohnung**
- 72 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (3ZKB), 2 Balkone
- Energieeffizienzklasse A+
- Stellplatz im Hinterhof möglich, nach Absprache mit dem Vermieter
- Verfügbar ab Januar 2027, spätestens Februar 2027 (genauer Termin nach Absprache)
**Lage**
Angenehme Wohngegend in Alt-Erkrath. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, der Bahnhof Erkrath ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkter Verbindung zum Düsseldorfer Hbf.
**Möbelübernahme**
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Möbel und Küche werden gemeinsam zum Festpreis von 4.250 € übernommen. Alles ist voll funktionsfähig und in gutem Zustand. Die Küchengeräte und ein Teil der Möbel wurden 2026 neu gekauft.
Enthalten sind:
- Küche: Einbauküche mit allen Geräten
- Wohnen/Essen: Sofa mit Hocker, Couchtisch, TV-Board, Glas-Esstisch mit 4 Stühlen
- Schlafzimmer: 2 Bettgestelle (180 x 200 cm), 2 BodyGuard-Matratzen (90 x 200 cm, 16 cm hoch), 2 große Kleiderschränke (einer mit Ganzkörperspiegel), 3 Nachttische
- Sonstiges: Bürostuhl (kaum benutzt), Schaukelstuhl (mit Gebrauchsspuren), Schuhregale, Waschbeckenunterschrank im Bad
- Ausstattung: fernbedienbare, dimmbare Lampen, Gardinenstangen, Jalousien, Wanddekoration
**Nicht Teil der Übernahme** (Eigentum des Vermieters, bleibt in der Wohnung):
- Badezimmerausstattung und Glastrennwand
Die Wände werden im aktuellen Zustand übergeben. Streichen ist auf eigene Kosten und in Absprache mit dem Vermieter möglich.
**Besichtigung**
Am 23. und 24. Oktober, nur vor Ort. Für einen Termin schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen und ein paar Worten zu Ihnen. Geben Sie bitte auch an, ob Sie bereit sind, die Wohnung möbliert zu übernehmen. Bitte melden Sie sich NUR, wenn Sie an der vollständigen Übernahme inklusive Möbeln interessiert sind.
Vor der Besichtigung werden keine Unterlagen oder Zahlungen ausgetauscht. Mehr Infos
**Die Wohnung**
- 72 m², 3 Zimmer, Küche, Bad (3ZKB), 2 Balkone
- Energieeffizienzklasse A+
- Stellplatz im Hinterhof möglich, nach Absprache mit dem Vermieter
- Verfügbar ab Januar 2027, spätestens Februar 2027 (genauer Termin nach Absprache)
**Lage**
Angenehme Wohngegend in Alt-Erkrath. Bushaltestelle direkt vor dem Haus, der Bahnhof Erkrath ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkter Verbindung zum Düsseldorfer Hbf.
**Möbelübernahme**
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Möbel und Küche werden gemeinsam zum Festpreis von 4.250 € übernommen. Alles ist voll funktionsfähig und in gutem Zustand. Die Küchengeräte und ein Teil der Möbel wurden 2026 neu gekauft.
Enthalten sind:
- Küche: Einbauküche mit allen Geräten
- Wohnen/Essen: Sofa mit Hocker, Couchtisch, TV-Board, Glas-Esstisch mit 4 Stühlen
- Schlafzimmer: 2 Bettgestelle (180 x 200 cm), 2 BodyGuard-Matratzen (90 x 200 cm, 16 cm hoch), 2 große Kleiderschränke (einer mit Ganzkörperspiegel), 3 Nachttische
- Sonstiges: Bürostuhl (kaum benutzt), Schaukelstuhl (mit Gebrauchsspuren), Schuhregale, Waschbeckenunterschrank im Bad
- Ausstattung: fernbedienbare, dimmbare Lampen, Gardinenstangen, Jalousien, Wanddekoration
**Nicht Teil der Übernahme** (Eigentum des Vermieters, bleibt in der Wohnung):
- Badezimmerausstattung und Glastrennwand
Die Wände werden im aktuellen Zustand übergeben. Streichen ist auf eigene Kosten und in Absprache mit dem Vermieter möglich.
**Besichtigung**
Am 23. und 24. Oktober, nur vor Ort. Für einen Termin schreiben Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit Ihrem Namen und ein paar Worten zu Ihnen. Geben Sie bitte auch an, ob Sie bereit sind, die Wohnung möbliert zu übernehmen. Bitte melden Sie sich NUR, wenn Sie an der vollständigen Übernahme inklusive Möbeln interessiert sind.
Vor der Besichtigung werden keine Unterlagen oder Zahlungen ausgetauscht. Mehr Infos