Moderne 2 Zimmer Wohnung zum wohlfühlen!
457 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
42329 Wuppertal
42329 Wuppertal
2 Zimmer
ca. 61,98 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
# Objektbeschreibung
*Aktion:
1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss! Bitte bei Anfrage oder Besichtigung darauf hinweisen. Nur gültig bei Zustandekommen des Mietvertrags, nicht kombinierbar. Solange der Vorrat reicht.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Elfenhang 14 in Wuppertal-Vohwinkel. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Etage.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, zeitlosen Stil: In den Wohnräumen ist ein hochwertiger grauer Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind mit passenden grauen Fliesen ausgestattet und somit pflegeleicht und harmonisch im Design.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen mit schönem Ausblick einlädt. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
# Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Gesamtfläche: ca. 61,98 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Elfenhang 14 in Wuppertal-Vohwinkel. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, und über die nahegelegene A46 erreicht man schnell die Wuppertaler Innenstadt sowie die umliegenden Städte im Bergischen Land und Rheinland.
Die Lage auf der sogenannten „Höhe“ überzeugt durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung und Nahversorgung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 120.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4-401-2-25 Mehr Infos
*Aktion:
1 Monat mietfrei bei Vertragsabschluss! Bitte bei Anfrage oder Besichtigung darauf hinweisen. Nur gültig bei Zustandekommen des Mietvertrags, nicht kombinierbar. Solange der Vorrat reicht.
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Elfenhang 14 in Wuppertal-Vohwinkel. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Etage.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen, zeitlosen Stil: In den Wohnräumen ist ein hochwertiger grauer Vinylboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind mit passenden grauen Fliesen ausgestattet und somit pflegeleicht und harmonisch im Design.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen mit schönem Ausblick einlädt. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
# Ausstattung
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Gesamtfläche: ca. 61,98 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Elfenhang 14 in Wuppertal-Vohwinkel. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, und über die nahegelegene A46 erreicht man schnell die Wuppertaler Innenstadt sowie die umliegenden Städte im Bergischen Land und Rheinland.
Die Lage auf der sogenannten „Höhe“ überzeugt durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Anbindung und Nahversorgung – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
# Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu.
Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden:
- vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
- Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
- 3 letzten Gehaltseinkommen
- Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate
Mietvertrag:
- unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
- 1 Jahr Kündigungsausschluss
- Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 120.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4-401-2-25 Mehr Infos